Hamburg GRF IV

Bouwfonds Germany Residential Fund IV

  • Particulier
  • Woningen
  • Duitsland

Omschrijving

Het fonds belegt indirect in
593 huurappartementen. Daarnaast bestaat de portefeuille voor circa 3% uit commercieel vastgoed (winkels) wat zich nabij de appartementen bevindt. Deze vastgoedobjecten zijn bestemd voor de verhuur en worden op termijn in beginsel als 
portefeuille of per complex verkocht.

Kenmerken

 Vastgoed  Woningen
 Regio  Duitsland
 Fondsomvang (2009)  € 32.821.000
 Beleggers  Particuliere beleggers
 Participatiegrootte  € 15.000
 Fonds  Niet-beursgenoteerd
 Status  Inschrijving gesloten

Beleggingsportefeuille

  • Dortmund GRF IV

    Dortmund

    De portefeuille is gelegen in het stdsdeel Dortmund-Brackel, aan de Kortschstraße 1-15 en 2-40 en de Wickederstraße 35-53. De complexen zijn gebouwd in 1960 en bestaan in totaal uit 224 appartementen, 214 buitengelegen parkeerplaatsen en 2 winkels.
  • Duren GRF IV

    Düren

    Dit complex is gelegen aan de Königsberger Straße 1-6 en bestaat uit 3 gebouwen met in totaal 192 appartementen. Het complex is gebouwd in 1964.

  • Hamburg GRF IV

    Hamburg

    De deelportefeuille in Hamburg is gelegen aan de Timmendorfer Straße 40-44, in het stadsdeel Rahlstedt en bestaat uit 4 complexen met in totaal 39 appartementen en 12 buitengelegen pakeerplaatsen. Drie complexen zijn gebouwd in de jaren ’60 en één complex in 2002.
Meer over beleggingsportefeuille

Omschrijving

Bouwfonds Germany Residential Fund IV CV belegt indirect in 593 huurappartementen. Daarnaast bestaat de portefeuille voor circa 3% uit commercieel vastgoed (winkels) wat zich nabij de appartementen bevindt. Deze vastgoedobjecten, in de steden Dortmund, Paderborn, Hamburg en Düren zijn bestemd voor de verhuur en worden op termijn in beginsel als portefeuille of per complex verkocht. Bij aanvang van het fonds bedroeg het fondsvermogen van BGRF IV € 35.730.000, bestaande uit €10.815.000 eigen vermogen en een hypothecaire lening van € 24.900.000. Het eigen vermogen is bij plaatsing onderverdeeld in 721 participaties van € 15.000. Een 100% dochtervennootschap van Bouwfonds Real Estate Investment Management (de Managing Director) neemt deel met 44 participaties in de CV.

Kenmerken

 Vastgoed  Woningen
 Regio  Duitsland
 Fondsomvang (2009)  € 32.821.000
 Beleggers  Particuliere beleggers
 Participatiegrootte  € 15.000
 Fonds  Niet-beursgenoteerd
 Status  Inschrijving gesloten
 Fondsomvang*  € 35.730.000
 LTV (Loan to Value)*  75%
 Aanvangsdatum fonds  01/07/2007
 Geplande looptijd  10 jaar

* bij aanvang

Beleggingsportefeuille

  • Dortmund GRF IV

    Dortmund

    De portefeuille is gelegen in het stdsdeel Dortmund-Brackel, aan de Kortschstraße 1-15 en 2-40 en de Wickederstraße 35-53. De complexen zijn gebouwd in 1960 en bestaan in totaal uit 224 appartementen, 214 buitengelegen parkeerplaatsen en 2 winkels.

  • Duren GRF IV

    Düren

    Dit complex is gelegen aan de Königsberger Straße 1-6 en bestaat uit 3 gebouwen met in totaal 192 appartementen. Het complex is gebouwd in 1964.


  • Hamburg GRF IV

    Hamburg

    De deelportefeuille in Hamburg is gelegen aan de Timmendorfer Straße 40-44, in het stadsdeel Rahlstedt en bestaat uit 4 complexen met in totaal 39 appartementen en 12 buitengelegen pakeerplaatsen. Drie complexen zijn gebouwd in de jaren ’60 en één complex in 2002.

  • Paderborn GRF IV

    Paderborn

    Het eerste complex in Paderborn is gelegen aan de Fontanestrasse 5 en 7 en bestaat uit 16 appartementen en 16 parkeerplaatsen in naastgelegen parkeerboxen. Het complex is gebouwd in 1967.

  • Paderborn GRF IV

    Paderborn

    Het tweede complex in Paderborn is gelegen aan de Helgoländer Weg 4 en bestaat uit 9 appartementen en 5 parkeerplaatsen in naastgelegen parkeerboxen, is gebouwd in 1969.

  • Paderborn GRF IV

    Paderborn

    Aan de Kilianplatz 1,2,3, Im Samtfelde 17 ligt het derde complex uit Paderborn dat bestaat uit 4 gebouwen met 49 appartementen, 7 parkeerplaatsen in naastgelegen parkeerboxen en 2 commerciële units. Het geheel is gebouwd in 1958.


  • Paderborn GRF IV

    Paderborn

    Het complex aan de Schwabenweg 51-57 in Paderborn bestaat uit 46 appartementen en 27 buitengelegen parkeerplaatsen en is in 1967 gebouwd.

  • Paderborn GRF IV

    Paderborn

    Het vijfde complex in Paderborn ligt aan de Wollmarktstraße 29,31, 31A en bestaat in totaal uit 18 appartementen en 12 parkeerplaatsen in naastgelegen garageboxen. Het complex is gebouwd in 1956.

Beheerder

Bouwfonds Vastgoedfondsen Beheer BV treedt op als beheerder van Bouwfonds Germany Residential Fund IV CV.

Meer informatie

Bewaarder

Stichting Bewaarder Bouwfonds Germany Residential Fund

Er is onder de Wet Financiële Toezicht (Wft)  thans sprake van één bewaarder, Stichting Bewaarder Bouwfonds Germany Residential Fund, die optreedt als bewaarder in de zin van de Wft.

Stichting Bewaarder Bouwfonds Germany Residential Fund, een stichting, statutair gevestigd te Amsterdam, kantoorhoudende aan de Locatellikade 1 (1076 AZ) te Amsterdam, opgericht op 4 mei 2005, ingeschreven bij de Kamer van Koophandel en Fabrieken voor Amsterdam, KvK nummer: 32108448. De statuten van Stichting Bewaarder Bouwfonds Germany Residential Fund zijn laatstelijk gewijzigd op 26 september 2005.

Als bestuurder van de Bewaarder treden op mevrouw M.C. van der Sluijs-Plantz, directeur van TMF Nederland BV en CEO van TMF Group, en mevrouw Th.F.C. Wijnen, directeur van TMF Structured Finance BV. Met beide bestuurders is een overeenkomst gesloten tot uitvoering van de taken van de Bewaarder. TMF Nederland BV en TMF Structured Finance BV zijn gevestigd te Amsterdam aan de Locatellikade 1, 1076 AZ en maken onderdeel uit van TMF Group. TMF Group verleent management en administratieve diensten aan internationale cliënten en is actief in 56 landen met ongeveer 1.800 medewerkers. Voor zowel mevrouw Van der Sluijs-Plantz als mevrouw Wijnen geldt dat hun werkzaamheden onder meer bestaan uit het voeren van beheer over vennootschappen en het optreden als bewaarder van andere beleggingsinstellingen.

Maria (M.C.) van der Sluijs-Plantz:
Maria van der Sluijs-Plantz, geboortedatum 27 maart 1955, is meer dan 16 jaar werkzaam in de financiële dienstverlening. Sinds 1995 is zij managing director van TMF Nederland BV, gevestigd te Amsterdam, welke vennootschap behoort tot de TMF Group. Sinds juni 2003 is zij CEO van TMF Group.

Thérèse (T.F.C.) Wijnen:
Thérèse Wijnen, geboortedatum 14 september 1966, is meer dan 15 jaar werkzaam in de financiële dienstverlening. Sinds 1999 is zij managing director van TMF Structured Finance BV, gevestigd te Amsterdam, welke vennootschap behoort tot de TMF Group.

Downloads:
Statuten bewaarder GRF
Jaarrekening 2005 bewaarder GRF
Jaarrekening 2006 bewaarder GRF
Jaarrekening 2007 bewaarder GRF
Jaarrekening 2008 bewaarder GRF
Jaarrekening 2009 bewaarder GRF

Uw contactpersoon

René Smeehuijzen Director Private Funds Neem contact op