Bouwfonds US Residential Fund is opgezet door Bouwfonds REIM in samenwerking met Fairfield Residential, een van de grootste spelers op de Amerikaanse woningmarkt. Het fonds investeert in een geografisch en economisch gespreide portefeuille van bestaande en goed verhuurde woningen in Amerika. Het fonds verwacht een totaal rendement van minimaal 10% te behalen.
Amerikaanse huurwoningmarkt
In tegenstelling tot de Amerikaanse koopwoningmarkt biedt de huurwoningmarkt op dit moment goede beleggingsmogelijkheden. Door uitsluitend te beleggen in een selectief aantal submarkten is de strategie van het fonds gericht op het profiteren van huurgroeimogelijkheden. Door te investeren in die submarkten waar het aanbod aan huurwoningen schaars is, maar de vraag als gevolg van groeiende werkgelegenheid groot, denkt het fonds door middel van actief property management een forse huurgroei en dus cashflow en waardevermeerdering te kunnen realiseren voor haar beleggers.
Het fonds is opgezet als US private REIT. Bij de eerste closing zijn zowel Nederlandse als Amerikaanse institutionele beleggers toegetreden. De looptijd van het fonds bedraagt maximaal 10 jaar. In deze periode zullen alle beleggingen op basis van actief asset management worden verkocht.
Bouwfonds US Residential Fund is een initiatief van Bouwfonds REIM en Fairfield Residential LLC.