ABN AMRO Bouwfonds Vastgoedfonds VII Distrifonds II Nederland CV (Distrifonds II) is het tweede Nederlandse (niet-beursgenoteerde) vastgoedfonds voor particulieren dat door Bouwfonds REIM gelanceerd is.
Distrifonds II koopt en exploiteert in Nederland gelegen, hoogwaardige, moderne logistieke centra.
In Eindhoven, Voorschoten en Raamsdonksveer heeft Distrifonds II drie objecten verworven met in totaal ca. 90.000 m2 bedrijfsruimte en ca. 12.000 m2 kantoorruimte. Alle objecten zijn langjarig verhuurd aan gerenommeerde huurders, zoals ASML, MEXX en Kuehne Nagel.
Bij beleggen in logistieke centra ligt de nadruk vooral op het realiseren van een aantrekkelijke cashflow gedurende de looptijd van het fonds. Het doel van Distrifonds II is het realiseren van een inkomensstroom met een hoge mate van stabiliteit en voorspelbaarheid. Als gevolg hiervan wordt voor de belegger een hoog rendement op de belegging verwacht, met een beperkt risico.
Het balanstotaal van Distrifonds II bedraagt ultimo 2009 circa € 77 mln. De inschrijving voor Distrifonds II is gesloten. De participaties zijn op 25 juni 2002 succesvol geplaatst door ABN AMRO Bank NV.